越來越糟糕=w=/

以下是最近個人租套房的注意事項..

房租 .. 這應該是不管怎樣都第一個會注意到的.. 但是這不是絕對.. 房租有分半年約跟一年約, 繳費的方式也要問...有的實收會少一點
水費 .. 一般套房是用切割分租的話, 這部份都會免去, 但有的會加收, 要事先問
第四台 .. 同上, 有的沒有
電費 .. 這是所有項目裡計算上最複雜的方式, 每個房東收電費的方式都不同, 有一度3元到一度5元不等..有的夏日會加算..這東西的影響很大, 1度3元跟5元就差了60%.. 一般用電大約200元/月(4元一度來算..非夏日)
瓦斯 .. 這是另一個影響金額的重要因素, 如果是用天然瓦斯, 房東通常會包, 桶裝的應該會自付, 這個要事先問, 瓦斯平攤大約100/月
熱水器 .. 這個一定要問, 如果是電熱水器..一個月會讓你多出300元的支出, 如果是用瓦斯的熱水器, 要事先看過熱水器的位置, 確保生活安全
曬衣場 .. 在台北這東西還蠻重要的, 有好的曬衣空間衣服比較會乾, 也比較不會占地方
洗烘衣機 .. 一般都會有洗衣機, 烘衣機是有總比沒有好, 洗衣機有的會加收費用.. 要問
坪數 .. 這就看個人啦.. 生活空間大一點感覺會舒服一點.. 但是打掃起來就會累
廁所 .. 這次在這上面吃大虧了, 有浴廁, 建議現場試一下水壓, 水熱不熱, .. 尤其是頂樓或頂樓加蓋.. 還有排水能力好不好...有沒有抽風機
床 .. 是不是雙人床, 有沒有保潔墊(衛生問題, 新的床就沒差)
隔間 .. 很多是矽酸鈣板... 沒做隔音綿之類的處理會比較吵..水泥隔間會比較好
通風 .. 窗戶是否對外, 是否夠大...
窗向南或向北 .. 朝南是理想方向, 向西易西曬
採光 .. 就..採光..
是否會漏水 .. 尤其是頂樓..這個可能比較難問, 除非颱風天看房.. 不過通常會漏水的房間會有痕跡...壁癌或是水痕..或直接問房東..他願意說的話
家具 .. 一般套房標準會有床, 櫃, 桌椅... 這時候就看個人需求啦.. 我覺得桌椅重要.. 好的桌椅用起來才爽..XD ... 有些會附冰箱跟電視... 冰箱記得看一下是否正常及清潔
冷氣 .. 一般都會附, 注意坪數與冷氣的關係, 還有冷氣的位置.. 冷氣在高處的氣窗比較省電, 坪數比剛好比較省電, 一般新的冷氣比用了10年的冷氣省電
插頭 .. 這個是個人需求, 但是好的插頭位置會讓你生活方便點..譬如說桌子旁, 以及其數量, 廁所等
網路 .. 這個很複雜, 建議問一下總共多少人share多大的頻寬, 用的是什麼的網路, 線是否已經拉好, 管理方式 ... 不好的router會讓線路不穩..尤其是session超載時
與房東同住 .. 通常跟房東同住問題會多一些.. XD

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房子外的部份 ... 鄰居, 大樓或公寓可以問一下都是住哪類的人, 同層的都住誰... 建議找同生活圈的比較不會被吵到(但資源容易共用).. 通常上班族朝九晚午, 學生族朝很晚晚很晚 XD

生活機能, 基本上在吃的部份要沒有問題..有地方停車也是另一大重點 ... 還有丟垃圾是否方便.. 其他如離上班/學的地方是否夠近, 捷運是否有, 書局,賣場,全聯,機車行,生鮮超市, 都是生活圈方便要考量的部份..

靠大馬路容易吵.. 小巷內要考慮安全問題..